Nachdem der Kiedricher Bauausschuss ein Planungskonzept für ein neues Misch- und Gewerbegebiet an der Eltviller Straße favorisiert hat, sollen in der kommenden Woche, am 27. November, die Kiedricher Bürger informiert werden. Verwaltungschef Winfried Steinmacher hofft, dass die Gemeindevertretung schon im Februar einen Beschluss fasst, dann die Bauleitplanung beginnt und Ende 2009 die ersten Bagger anrollen. Es geht um ein insgesamt 27000 Quadratmeter großes Gelände ober- und unterhalb der Ankermühle an der Eltviller Straße. Der Geländestreifen mit dem Hotelbetrieb Ankermühle bleibe außen vor, so Steinmacher. Wie berichtet, hat die Gemeinde mit den Grundstückseigentümern Vorverhandlungen geführt: Die Gemeinde will die Grundstücke zu einem Preis von 60 Euro pro Quadratmeter kaufen, dann erschließen und weiter veräußern Die Eigentümer sollen dann die Hälfte des Gewinns vom Nettobauland erhalten.
Dass Kiedrich und Eltville dann durch ein mehr und mehr geschlossenes Bebauungsband zusammenwachsen, lässt der Bürgermeister nicht als Gegenargument gelten. Dieses Band bestehe ohnehin schon. Steinmacher verweist auf die Firma Giehl oder den Kfz-Betrieb Drehmoment.
Anfragen von Gewerbebetrieben gebe es schon genug, sagt Steinmacher. Das Areal ist das einzige, das laut Flächennutzungsplan noch für eine Gewerbeansiedlung zur Verfügung steht. Darüber hinaus ist noch eine Wohnbebauung mit fünf bis zehn Häusern vorgesehen, die zum Kiedrichbach hin entstehen sollen, vorausgesetzt die Wasser- und Naturschutzbehörden spielen mit. Ein Problem könnte sein, dass die Bebauung zu dicht ans Überschwemmungsgebiet rückt.
\"Die Gemeinde und ihre Bürger werden für dieses Gebiet mit keinem Cent belastet\", betont Steinmacher. Er will weiter aufs Tempo drücken, weil er die beste Zukunftssicherung der Gemeinde im Schuldenabbau sieht. Seit seine Pläne bekannt wurden, den Sportplatz für eine Wohnbebauung zu nutzen und dafür ein neues Sport- und Freizeitgelände an der Kreisstraße nach Erbach zu schaffen, gebe es Woche für Woche Anrufer, die sich für das Baugebiet interessieren würden. Steinmacher wünscht sich eine Bebauung mit Einfamilienhäusern auf höchstens 400 Quadratmeter großen Grundstücken.
Das Ziel ist klar: Mit Mehreinnahmen bei Einkommens- und Gewerbesteuer will die Gemeinde ihre Infrastruktur sichern und ausbauen, aber auch ihre Schulden zurückfahren. Dass in diesem Jahr ein dickes Plus von rund 450000 Euro bei der Gewerbesteuer zu erwarten ist, sei ein \"Glücksfall\", sagt Steinmacher. Aber er verweist auf das alte Haushaltsdefizit von rund 930000 Euro. Im Haushaltsplan sind außerdem Schulden von 6,5 Millionen Euro ausgewiesen.
\"Wer gegen diese Beschlüsse ist, ist gegen den Fortbestand der Gemeinde\", so die zugespitzte Formulierung, mit der Steinmacher das Misch- und Gewerbegebiet an der Eltviller Straße sowie eine Wohnbebauung Am Sportfeld fordert.
Die Bürgerversammlung zum geplanten Misch- und Gewerbegebiet an der Eltviller Straße findet am Dienstag, 27. November, um 19 Uhr, im Bürgerhaus Kiedrich statt.
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